Universidad Blas Pascal, Córdoba, Argentina
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CURSO EN GESTIÓN DE SUBASTAS

Inicio: 3 de Mayo de 2017
Modalidad: On Line
Duración: 3 meses
Carga Horaria: 52 hs.

 

 





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Con el cursado y aprobación del Curso de Corretaje Inmobiliario
y el Curso en Gestión de Subastas accedés a la certificación de la
“Diplomatura en Gestión del Corretaje Inmobiliario y Subastas en General”

 

FUNDAMENTOS

Desde la sanción de la Ley 25.028 que exige la titulación universitaria para los martilleros y corredores públicos la profesión ha requerido un permanente ajuste en sus contenidos para formar adecuadamente a los profesionales.

 

Por otro lado los cambios permanentes que se han producido en la profesión demandan que los profesionales busquen alternativas de capacitación permanente para mejorar la calidad de los servicios profesionales que brindan. Los cambios legislativos recientes exigen una adecuación y capacitación de los profesionales a los nuevos marcos legales.

 

También la tarea de formar profesionales no concluye solo en impartir conocimientos teóricos, formar es capacitar en el uso y aplicación de los conocimientos teóricos adquiridos. Por ello este curso pretende actualizar contenidos y formar con base en la aplicación práctica del conocimiento.

 

Objetivos Generales

    • Formar capital humano capaz de actuar en forma proactiva en su ámbito de influencia sobre la base del compromiso con los valores ciudadanos de honestidad, justicia y ecuanimidad.
    • Brindar sólidos conocimientos teóricos y prácticos en temas jurídicos fundamentales para que el Martillero Público pueda desempeñarse con idoneidad en su actividad.
    • Promover la actitud reflexiva y crítica para interpretar la complejidad y las transformaciones del contexto en el que el Martillero, desempeña su actividad.

 

Objetivos Específicos

    • Reconocer el marco normativo vigente que abarca a la actividad. Identificar cada etapa tarea del martillero para realizar la técnica de subastas, para desarrollar el sentido crítico necesario para asesorar a los clientes y/o en su rol de auxiliar de la justicia.
    • Aplicar las herramientas administrativas y de gestión usuales para cada ámbito (particular y judicial).
    • Identificar los distintas tareas según el tipo de producto a subastar y los distintos servicios que se pueden brindar.
    • Adquirir conocimientos en materia fiscal, tributaria y procesal a observar en sus tareas.

METODOLOGÍA

La modalidad a distancia se cursará a través de la plataforma virtual de la UBP. Del intercambio con el tutor devendrá una riqueza importante en cuanto al aprovechamiento de conocimientos y experiencias. Tomando contacto con él, eliminará dudas, esclarecerá ideas y se le facilitará la interpretación de los textos que estarán a su disposición, como así también de la bibliografía sugerida.

No menos importante será el intercambio a partir de las actividades diseñadas para el taller. Las mismas lo llevarán a comprender razonada y reflexivamente cada uno de los temas teóricos planteados en las unidades de cada unidad, le permitirán poner en juego la teoría en situaciones prácticas que serán similares a las que podrían presentársele durante su desempeño profesional. Por unidad existirá también una evaluación la cual será coherente con las actividades planteadas y conformará parte esencial de la acreditación.

 

Evaluación
Al finalizar el cursado el alumno deberá presentar una actividad práctica obligatoria. La acreditación del curso quedará supeditada a la calidad del trabajo presentado.

CONTENIDOS

Unidad 1: Subasta Particular

    Subastas Particulares. Distintos tipos. Arte, mercaderías en general, inmuebles, apuestas hípicas. El Rol del martillero. Tipos de servicios profesionales que se brindan. Nexo contractual. Origen de los bienes. Organización de la subasta. Lugar, día y hora. Publicidad. Exhibición de bienes. Acto subasta. Apoyo de la fuerza pública. Acta de subasta. Recibos. Entrega de los bienes. Impuestos y gastos. Rendición de cuentas.

 

Unidad 2: Remate Feria

      • Subasta de Hacienda. Servicios que se brindan. Comisionista. Consignatario. Puestos Feria. Tipos de Feria. Consumo. Invernada. Animales de Raza. Origen de los bines. Publicidad. Exhibición. Acto de Subasta. Entrega de bienes. Impuestos y gastos. Rendición de cuentas. Aprobación.

 

Unidad 3: El Martillero Judicial / La Subasta en Sede Judicial

        • El martillero en Sede Judicial. Requisitos. Designación. Aceptación del Cargo. Trámites previos. Bienes muebles en general. Bienes muebles registrables. Oficios. Secuestro. Facultades de lugar, día, hora, allanamiento, uso de la fuerza pública, otros. Bloqueo registral. Formularios. Demás informes. Caso de bienes Inmuebles. Bloqueo. Formularios. Constatación. Facultades de lugar, día, hora, allanamientos, uso de la fuerza pública, otros.

 

Unidad 4: El Martillero Judicial / La Subasta en Sede Judicial

          • Pedido de subasta. Presupuesto Publicidad. Boletín Oficial. Diario. Eximición de consignar. Reserva de Sala de subasta. Decreto Subasta. Contenido. Notificación. Edictos. Contenido. Exhibición. Cuenta Provisoria de Gastos. AFIP. Suspensión. Acto de subasta. Procedimiento. Acta de subasta. Entrega de bienes. Comunicación de Subasta: al registro, al Servicios Judiciales, a la AFIP. Impuestos y gastos. Rendición de cuentas. Consignación de saldo. Aprobación Subasta. Auto Interlocutorio.

 

Unidad 5: La Subasta Judicial Electrónica / Trámites Posteriores a la Subasta

              • Subasta Electrónica. Tipos de bienes alcanzados. Procedimiento. Registro del martillero. Registro de compradores. Gestión a cargo del martillero. Inscripción de bienes subastados.
            • Cuerpos de inscripción. Impuestos, gastos y tasas. Levantamiento de gravámenes. Caso de subastas en Quiebras. Procedimiento. Diferencias.

DESTINATARIOS

Martilleros y Corredores Públicos, estudiantes de la carrera y otros profesionales vinculados al sector.

CUERPO ACADÉMICO

MCP Gustavo Caliciotti:

              • Martillero y Corredor Público; Perito Tasador; Diplomado en Derecho de la Construcción y Negocios Inmobiliarios; Martillero Judicial; Corredor Inmobiliario; Perito Tasador Judicial; Adm. Consorcios; Docente Universidad Blas Pascal; Docente Fundación Universitaria Lapa; Docente Institución Cervantes; Co-director de Remates UBP.

 

MCP José Yona

              • Martillero y Corredor Público; Técnico Gestión Financiera; Perito Tasador; Diplomado Derecho de la Construcción y Negocios Inmobiliarios; Diplomado Gestión Emprendimientos. Martillero Judicial; Corredor Inmobiliario; Perito Tasador Judicial; Docente Institución Cervantes; Coordinador Practicas Profesionalizantes Institución Cervantes.

 

Ab. Matías Altamira

              • Abogado egresado de la UNC especializado en Derecho Informático y Derecho Internacional Privado en Temple University, (EE.UU.). Participó de la redacción del Manual de Entrenamiento en Comercio Electrónico para Países en Vías de Desarrollo a cargo de la UNCTAD. Fue asesor legal de Lockheed Martín Aircraft Argentina S.A. y representante accionario de Lockheed Martín Corporation en su inversión latinoamericana.

BECAS

              • Alumnos, Graduados y docentes UBP 15%
              • 2 o más personas de una empresa/organización 15%
              • Martilleros y Corredores Públicos matriculados 20%

 

Nota:
_ Las becas y descuentos especiales no se acumulan, el destinatario puede elegir el de mayor conveniencia. Sobre los aranceles a pagar el alumno puede optar por las diferentes formas de pago, algunas de las cuales tienen descuentos adicionales.
_ Los beneficios y becas se consideran sobre los aranceles (excluyendo la matrícula).
_ Según corresponda, los interesados deben presentar la documentación respaldatoria como por ejemplo: certificado laboral, constancia matrícula, nota de la institución/empresa a la que pertenece, etc.
_ La fecha tope para recibir las solicitudes de becas es 15 días (corridos) antes de la fecha de inicio del programa.

REQUISITOS

              • Completar la solicitud de inscripción on-line (click aquí)
              • Fotocopia del DNI 1º y 2º hoja
              • Curriculum Vitae
              • Abonar el importe de la matrícula

CAMPUS UNIVERSITARIO - Donato Álvarez 380, 5147 Córdoba.

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